1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.7万円/㎡
前年比+8.7%
千葉市美浜区
35.7万円/㎡
前年比-15.9%
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パティオス12番街
千葉県千葉市美浜区打瀬二丁目
京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩16分
1996年築 / 7階建 / 136戸 / RC造
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1階 / 80.35㎡の場合
相場
3,097万円
38.5万円/㎡
1,621
2,605
3,589
4,573
AI査定結果
推定相場価格
3,097万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,605万円〜3,589万円
32.4万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
パティオス12番街
3,080万円（38.3万円/㎡）/ 1階 / 80.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は42.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,080万円 | 38.3万円 | 1階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 3,190万円 | 41.1万円 | 6階 | 77.64㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/26 | 3,480万円 | 43.3万円 | 1階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 3,790万円 | 43.7万円 | 3階 | 86.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 3,980万円 | 45.9万円 | 3階 | 86.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 3,280万円 | 42.2万円 | 6階 | 77.64㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/19 | 4,180万円 | 48.2万円 | 3階 | 86.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 3,480万円 | 44.8万円 | 6階 | 77.64㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/23 | 4,380万円 | 50.5万円 | 3階 | 86.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 4,590万円 | 53.0万円 | 3階 | 86.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,680万円 | 47.4万円 | 6階 | 77.64㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/09 | 2,780万円 | 35.8万円 | 4階 | 77.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 3,050万円 | 39.9万円 | 6階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 3,250万円 | 42.6万円 | 6階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 2,990万円 | 38.5万円 | 4階 | 77.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 2,990万円 | 34.5万円 | 3階 | 86.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 3,280万円 | 42.9万円 | 6階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 3,180万円 | 41.0万円 | 4階 | 77.64㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | パティオス12番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅16分 | 3,080万円 | 38.3万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 136戸 | RC |
| 2025/03/11 | パティオス16番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅14分 | 3,750万円 | 46.6万円 | 80.48㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 112戸 | RC |
| 2025/11/28 | パティオス18番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅14分 | 3,780万円 | 38.7万円 | 97.56㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 115戸 | RC |
| 2025/03/16 | パティオス17番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅15分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 125戸 | RC |
| 2024/06/02 | パティオス8番街 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅14分 | 3,300万円 | 40.3万円 | 81.83㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 130戸 | RC |
| 2025/11/12 | エクレール検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川駅17分 | 2,299万円 | 29.6万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 148戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ダイアパレス検見川浜II 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,590万円 | 40.0万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 96戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、千葉市美浜区では15.9%下落しています。
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