1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+11.9%
千葉市美浜区
38.1万円/㎡
前年比-19.6%
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パティオス12番街
千葉県千葉市美浜区打瀬二丁目
京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩16分
1996年築 / 7階建 / 136戸 / RC造
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6階 / 77.64㎡の場合
相場
3,215万円
41.4万円/㎡
1,466
2,632
3,798
4,964
AI査定結果
推定相場価格
3,215万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,632万円〜3,798万円
33.9万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年10月11日
パティオス12番街
3,190万円（41.1万円/㎡）/ 6階 / 77.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は43.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 3,190万円 | 41.1万円 | 6階 | 77.64㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/26 | 3,480万円 | 43.3万円 | 1階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 3,790万円 | 43.7万円 | 3階 | 86.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 3,980万円 | 45.9万円 | 3階 | 86.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 3,280万円 | 42.2万円 | 6階 | 77.64㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/19 | 4,180万円 | 48.2万円 | 3階 | 86.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 3,480万円 | 44.8万円 | 6階 | 77.64㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/23 | 4,380万円 | 50.5万円 | 3階 | 86.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 4,590万円 | 53.0万円 | 3階 | 86.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,680万円 | 47.4万円 | 6階 | 77.64㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/09 | 2,780万円 | 35.8万円 | 4階 | 77.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 3,050万円 | 39.9万円 | 6階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 3,250万円 | 42.6万円 | 6階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 2,990万円 | 38.5万円 | 4階 | 77.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 2,990万円 | 34.5万円 | 3階 | 86.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 3,280万円 | 42.9万円 | 6階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 3,180万円 | 41.0万円 | 4階 | 77.64㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | パティオス12番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅16分 | 3,190万円 | 41.1万円 | 77.64㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1996年 | 136戸 | RC |
| 2023/12/04 | グランパティオス公園西の街五番館 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅8分 | 4,310万円 | 50.7万円 | 85.02㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 105戸 | RC |
| 2025/09/13 | パティオス16番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅13分 | 3,940万円 | 50.1万円 | 78.59㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 112戸 | RC |
| 2024/01/28 | パティオス18番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅14分 | 3,680万円 | 43.2万円 | 85.24㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 115戸 | RC |
| 2025/03/28 | パティオス17番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅15分 | 3,690万円 | 48.3万円 | 76.36㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 125戸 | RC |
| 2024/06/02 | パティオス8番街 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅14分 | 3,300万円 | 40.3万円 | 81.83㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 130戸 | RC |
| 2025/09/06 | エクレール検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川駅17分 | 2,399万円 | 30.9万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 148戸 | SRC |
| 2025/10/09 | ダイアパレス検見川浜II 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,690万円 | 41.6万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 97戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.9%上昇、千葉市美浜区では19.6%下落しています。